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西安房屋租賃市場調查:有價無市生意趨冷

2017-11-18 16:20  三秦都市報  字號:T|T

西安房屋租賃市場調查:有價無市生意趨冷

房屋中介公司提供的房源信息,引起路人的關注

近年來,因建筑行業用工量逐年下降,電商、微商的興起,商業批發零售市場低迷,以進城務工人員為主流的城市流動人口銳減,西安房屋租賃市場呈現出供大于求的局面。一方面,租房價格逐年上漲;另一方面,租賃房屋的人員逐年下降,形成“剪刀差”。而留在西安就業的大學畢業生,雖是房屋租賃的剛需人群,但因收入有限,大多選擇合租,或租簡易房,還有一部分人申請辦理了政府提供的廉租房,從而形成房屋租賃有價無市的局面。

據業內人士分析,目前西安房屋租賃市場涉及人口估計在數十萬。主要有三種來源,一是進城務工人員,二是還沒有購房的外來人口,三是每年畢業后留在西安的大學生。而房屋租賃市場趨于正常,主要靠市場調節和市場規范管理,再就是建筑、餐飲以及大眾消費的回暖升溫,有需求才有市場才有發展。

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